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Barrierefreie Wohnanlage mit Tagespflege in Ostheim

97645 Ostheim vor der Rhön, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    588
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97645 Ostheim vor der Rhön
  • Wohnfläche ca.
    81,19 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    ohne zusätzliche Käuferprovision
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 15.800 € für einen überdachten Stellplatz mit Abstellraum
  • Kaufpreis
    296.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    34,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
34,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Kürze entsteht in der Gemeinde Ostheim ein modernes Mehrfamilienwohnhaus.
Über 2 Etagen entstehen 10 barrierearme Eigentumswohnungen, welche mittels Aufzugsanlage erreichbar sind.
Im EG der Wohnanlage befindet sich die Sozialstation der Diakonie.
2 Wohnungen entstehen im 1. OG über den Carports/ Garagen.
Zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz mit Abstellraum ,welcher für 15.800€ zusätzlich vom Käufer erworben wird.
Die Wohnungsgrößen liegen bei diesem Bauprojekt zwischen 53 m² und 81 m².
Die Wohnfläche dieser Wohnung, welche sich im 1.OG befindet beträgt 81 m².
Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-und Essbereich mit Zugang auf einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne.
In den Schlaf-und Wohnräumen kann ein Vinylboden aus 3 Mustervorlagen ausgewählt werden.
Auch die Fliesen können aus 3 Mustern ausgesucht werden.
Die Innenwände werden mit Reibestrukturputz versehen.
Die dreifach isolierverglasten Energiesparfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
In dem Objekt befindet sich eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Gesamtobjekt wird in Holzständerbauweise im KFW 40-Standart errichtet, so dass auch für einen effizienten Energiehaushalt gesorgt ist.
Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach der Makler-und Bauträgerverordnung und zwar wird hierbei nach dem sogenannten Baufortschritt gezahlt.
Das Objekt wird an die Fernwärme angeschlossen.
Bei Inanspruchnahme eines KFW-Darlehens ist ein Tilgungszuschuss bis 10.000 € möglich.
Bedarfsausweis, A, BJ 2019, 34,10 kWh/m², Fernwärme
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns gerne zwecks weiteren Informationen an!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 34.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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