Vermietete 2,5 Raum Wohnung in Top-Wohnlage von Würzburg

97082 Würzburg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Bernhard Dittrich, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    831
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    97082 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. ges. Mwst.
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird diese 2,5 Raum-Wohnung in Top Wohnlage von Würzburg.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mittels Aufzug zu erreichen.
Insgesamt sind es 13 Wohneinheiten im Gebäude.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den Abstellraum, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über eine Galerie im 2. OG. Hier befindet sich ein individuelles Zimmer mit Zugang auf den geräumigen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 9.600,-- € p.A.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermines persönlich vor.

Verbrauchsausweis, C, 82,2 kWh/m²a, Gas, 2007

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 82.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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