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Barrierefreie Wohnanlage mit Tagespflege in 97645 Ostheim

97645 Ostheim vor der Rhön, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Bernhard Dittrich, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    586
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97645 Ostheim vor der Rhön
  • Wohnfläche ca.
    53,13 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    ohne zusätzliche Käuferprovision
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 5.000€ für einen nicht überdachten Stellplatz
  • Kaufpreis
    205.583 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    34,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 34,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Gemeinde Ostheim entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus.
Über 2 Etagen entstehen 10 barrierearme Eigentumswohnungen, welche mittels Aufzugsanlage erreichbar sind.
Im EG der Wohnanlage befindet sich die Sozialstation der Diakonie.
2 Wohnungen entstehen im 1. OG über den Carports/ Garagen.
Zu dieser Wohnung gehört ein nicht überdachter Stellplatz, welcher für 5.000€ zusätzlich vom Käufer erworben werden muss.
Die Wohnungsgrößen liegen bei diesem Bauprojekt zwischen 53 m² und 81 m².
Die Wohnfläche dieser Wohnung, welche sich im 1.OG befindet beträgt 53 m².
Verkauft wird die Wohnung inkl. Einbauküche.
Diese Wohnung ist rollstuhlgerecht und teilt sich auf in einen Wohn-und Essbereich mit Zugang auf einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche.
In den Schlaf-und Wohnräumen kann ein Vinylboden aus 3 Mustervorlagen ausgewählt werden.
Auch die Fliesen können aus 3 Mustern ausgesucht werden.
Die Innenwände werden mit Reibestrukturputz versehen.
Die dreifach isolierverglasten Energiesparfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Diese Wohnung ist eine Musterwohnung und ist somit bereits mit einer Küche ausgestattet.
In dem Objekt befindet sich eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Gesamtobjekt wird in Holzständerbauweise im KFW 40-Standart errichtet, so dass auch für einen effizienten Energiehaushalt gesorgt ist.
Das Objekt wird an die Fernwärme angeschlossen.
Bei Inanspruchnahme eines KFW-Darlehens ist ein Tilgungszuschuss möglich.

Diese Eigentumswohnung können Sie bequem von Zuhause aus als virtuellen Rundgang besichtigen und sich einen ersten Eindruck verschaffen:
https://ogulo.de/9020/Z726c9w4/

Bedarfsausweis, A, BJ 2019, 34,10 kWh/m², Fernwärme
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns gerne zwecks weiteren Informationen an!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 34.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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