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Ferienwohnung oder Eigennutzung ? Schöne ETW in 97656 Oberelsbach/ Bayer. Rhön

97656 Oberelsbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    789
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97656 Oberelsbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    9 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    31.10.2022
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.08.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir können Ihnen heute diese schöne mietfreie Eigentumswohnung in der Ortschaft Oberelsbach anbieten. Diese liegt am Ortstrand mit herrlichem Ausblick in die Weiten der bayerischen Rhön. Die Wohnung selbst liegt in der ersten Etage einer Wohnanlage mit 6 Parteien und erstreckt sich mit dem ausgebauten Spitzboden über zwei Etagen.
In der unteren Etage befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC, eine abgeschlossene Küche, Diele und das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein Schlafzimmer. Der Spitzboden kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, da er komplett ausgebaut und über eine Wendeltreppe gut zu erreichen ist.
Zu der Wohnung gehört zudem noch ein Abstellraum in einem Nebengebäude, sowie ein offener KFZ - Abstellplatz.
Beheizt wird diese Wohnung mittels Ölzentralheizung zum großen teil über Fußbodenheizung.
Verbrauchsausweis: 85,6 kWh (m²a), Klasse C
Zudem gibt es noch einen Waschmaschinen - Trocknerraum, welcher sich ebenfalls in dem Nebengebäude befindet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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