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Wohnanlage an der Linde – Neubau von barrierearmen ETWs in 97616 Bad Neustadt

97616 Bad Neustadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    727
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97616 Bad Neustadt
  • Wohnfläche ca.
    121,04 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    24.800 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    keine zusätzliche Käuferprovision
  • Kaufpreis
    481.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Bad Neustadt - Ortsteil Brendlorenzen - entsteht eine energieeffiziente Wohnanlage mit 28 barrierearmen
Wohnungen, eine Tagespflege, eine Büroeinheit sowie eine Ladenfläche.

Es werden zwei Baukörper errichtet, in denen zusätzlich zwei Wohnungen über zwei Etagen.
In den modernen Eigentumswohnungen, die eine attraktive Lage vorweisen,
ist vom Single über Paare bis zur Familie für jeden Geschmack etwas dabei. Die Wohnungsgrößen variieren
zwischen 47 m² und 138 m² Wohnfläche. Hierbei gibt es zahlreiche komfortable Grundrisse, die jeden
Wohntraum wahr werden lassen. Ein besonderes Highlight stellen die Aufzüge in beiden Objekten dar,
die von der Tiefgarage mit 46 Stellplätzen bis in die jeweilige Wohnebene führen. Die Wohnungen in den
oberen Etagen sind mit Balkon ausgestattet, im Erdgeschoss lässt es sich auf einer Terrasse und dem
dazugehörigen Gartenanteil entspannen. Das Beste: Sie können nach dem Erwerb Ihrer Eigentumswohnung
im Laufe des Baufortschrittes Ihre Wohnung selbst bemustern und mitgestalten.

Ausstattung

Eckdaten:
 30 Wohneinheiten, davon 2 Wohnungen über zwei Etagen
 barrierearme Wohnungen
 Tagespflege, Büroeinheit und Ladenfläche integriert
 Aufzugsanlage
 KFW 55 Standard, Fernwärme, Erstellung Energieausweis gem. § 80 GEG
nach Fertigstellung
 bodenebene Duschen
 dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousetten oder Rollläden
 komplette Wohneinheit mit Fußbodenheizung
 hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
 Wände und Decken werden malermäßig fertiggestellt
 großzügige Terrassen, Balkone und auch Gartenanteile
für die Erdgeschoß-Wohnungen
 Spielplatz auf dem Areal
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz für je 24.800,00 €
Achtung: KFW Zuschuss in Höhe von 26.250,00 € und Darlehen nur möglich, bei Beantragung bis zum 31.01.2022

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