– NEUER KAUFPREIS – inkl. Stellplätze – Wohnanlage an der Linde in Bad Neustadt

97616 Bad Neustadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Zöller, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    718
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97616 Bad Neustadt
  • Wohnfläche ca.
    114,08 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    keine zusätzliche Käuferprovision
  • Kaufpreis
    470.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung in Bad Neustadt - Ortsteil Brendlorenzen umfasst 4 Zimmer auf rund 114 m² wohnen.
Zwei hochwertige Bäder, Tiefgaragenstellplätze und ein großzügiger Balkon mit Ost-Ausrichtung (Sonne am Morgen) runden das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, welcher von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnebene führt.
Das Beste: Sie können nach dem Erwerb Ihrer Eigentumswohnung im Laufe des Baufortschrittes Ihre Wohnung selbst bemustern und mitgestalten.

Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplatz, wovon einer behindertengerecht ist.
Die Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten!

Die Fertigstellung der Anlage ist bereits erfolgt.

Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Ausstattung

Eckdaten:

- barrierearme Wohnungen
- Aufzugsanlage
- KFW 55 Standard, Fernwärme, Erstellung Energieausweis gem. § 80 GEG nach Fertigstellung
- bodenebene Duschen
- dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousetten oder Rollläden
- komplette Wohneinheit mit Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
- Wände und Decken werden malermäßig fertiggestellt
- großzügiger Balkon
- Spielplatz auf dem Areal
- Tagespflege, Büroeinheit und Ladenfläche integriert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Lage

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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