Wohnanlage an der Linde – Neubau von barrierearmen ETWs in 97616 Bad Neustadt
97616 Bad Neustadt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaVR Immobilien & Service GmbH
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AdresseRaiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID718
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse97616 Bad Neustadt
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Wohnfläche ca.114,08 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.14,20 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
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Baujahr2021
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt2
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Tiefgaragenstellplätze24.800 EUR (Anzahl: 2)
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Käuferprovisionkeine zusätzliche Käuferprovision
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Kaufpreis454.650 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
In Bad Neustadt - Ortsteil Brendlorenzen - entsteht eine energieeffiziente Wohnanlage mit 28 barrierearmen
Wohnungen, eine Tagespflege, eine Büroeinheit sowie eine Ladenfläche.
Es werden zwei Baukörper errichtet, in denen zusätzlich zwei Wohnungen über zwei Etagen.
In den modernen Eigentumswohnungen, die eine attraktive Lage vorweisen,
ist vom Single über Paare bis zur Familie für jeden Geschmack etwas dabei. Die Wohnungsgrößen variieren
zwischen 47 m² und 138 m² Wohnfläche. Hierbei gibt es zahlreiche komfortable Grundrisse, die jeden
Wohntraum wahr werden lassen. Ein besonderes Highlight stellen die Aufzüge in beiden Objekten dar,
die von der Tiefgarage mit 46 Stellplätzen bis in die jeweilige Wohnebene führen. Die Wohnungen in den
oberen Etagen sind mit Balkon ausgestattet, im Erdgeschoss lässt es sich auf einer Terrasse und dem
dazugehörigen Gartenanteil entspannen. Das Beste: Sie können nach dem Erwerb Ihrer Eigentumswohnung
im Laufe des Baufortschrittes Ihre Wohnung selbst bemustern und mitgestalten.
Ausstattung
Eckdaten:
30 Wohneinheiten, davon 2 Wohnungen über zwei Etagen
barrierearme Wohnungen
Tagespflege, Büroeinheit und Ladenfläche integriert
Aufzugsanlage
KFW 55 Standard, Fernwärme, Erstellung Energieausweis gem. § 80 GEG
nach Fertigstellung
bodenebene Duschen
dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousetten oder Rollläden
komplette Wohneinheit mit Fußbodenheizung
hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
Wände und Decken werden malermäßig fertiggestellt
großzügige Terrassen, Balkone und auch Gartenanteile
für die Erdgeschoß-Wohnungen
Spielplatz auf dem Areal
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz für je 24.800,00 €
Achtung: KFW Zuschuss in Höhe von 26.250,00 € und Darlehen nur möglich, bei Beantragung bis zum 31.01.2022