Hausalternative gesucht? – Große Eigentumswohnung ohne Baustress!
97616 Bad Neustadt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Julia Zöller
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FirmaVR Immobilien & Service GmbH
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AdresseRaiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt an der Saale -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID715
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse97616 Bad Neustadt
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Wohnfläche ca.138,47 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.36 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt2
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Carports2 Stellplätze
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Käuferprovisionkeine zusätzliche Käuferprovision
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Kaufpreis549.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.02.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf48,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung in Bad Neustadt - Ortsteil Brendlorenzen umfasst 4 Zimmer mit rund 138 m² wohnen verteilt auf zwei Etagen.
Zwei hochwertig ausgestattete Bäder, Doppelcarport, eine großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung (Sonne von Mittag bis am Abend), ein Balkon mit West-Ausrichtung (Sonne am Abend) und ein Gartenanteil runden das Angebot ab.
Die Fertigstellung der Anlage ist bereits erfolgt.
Zu der Wohnung gehört zwei KFZ-Stellplätze, welche mit einem Doppelcarport überbaut werden.
Die Preise der Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Ausstattung
Eckdaten:
- barrierearme Wohnungen
- Aufzugsanlage
- KFW 55 Standard, Fernwärme, Erstellung Energieausweis gem. § 80 GEG nach Fertigstellung
- bodenebene Duschen
- dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousetten oder Rollläden
- komplette Wohneinheit mit Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
- Wände und Decken werden malermäßig fertiggestellt
- großzügige Terrassen, Balkone und auch Gartenanteile für die Erdgeschoss-Wohnungen
- Spielplatz auf dem Areal
- Tagespflege, Büroeinheit und Ladenfläche integriert
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 48.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.