Modern Family – Wohnanlage an der Linde in Bad Neustadt
97616 Bad Neustadt, Etagenwohnung zum Kauf





Kontaktdaten
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FirmaVR Immobilien & Service GmbH
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AdresseRaiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID715
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse97616 Bad Neustadt
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Wohnfläche ca.138,47 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.36 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
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Baujahr2021
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ZustandErstbezug
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Tiefgaragenstellplatz24.800 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovisionkeine zusätzliche Käuferprovision
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Kaufpreis538.600 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerFernwärme
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung in Bad Neustadt - Ortsteil Brendlorenzen umfasst 4 Zimmer mit rund 138 m² wohnen verteilt auf zwei Etagen.
Zwei hochwertig ausgestattete Bäder, Tiefgaragenstellplätze, eine großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung (Sonne von Mittag bis am Abend), ein Balkon mit West-Ausrichtung (Sonne am Abend) runden das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, welcher von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnebene führt.
Das Beste: Sie können nach dem Erwerb Ihrer Eigentumswohnung im Laufe des Baufortschrittes Ihre Wohnung selbst bemustern und mitgestalten.
Die Fertigstellung der Anlage ist für September 2023 geplant.
Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Ausstattung
Eckdaten:
- barrierearme Wohnungen
- Aufzugsanlage
- KFW 55 Standard, Fernwärme, Erstellung Energieausweis gem. § 80 GEG nach Fertigstellung
- bodenebene Duschen
- dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousetten oder Rollläden
- komplette Wohneinheit mit Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
- Wände und Decken werden malermäßig fertiggestellt
- großzügige Terrassen, Balkone und auch Gartenanteile für die Erdgeschoss-Wohnungen
- Spielplatz auf dem Areal
- Tagespflege, Büroeinheit und Ladenfläche integriert
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz für je 24.800,00 €
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.