Modern Family – Wohnanlage an der Linde in Bad Neustadt

97616 Bad Neustadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    715
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97616 Bad Neustadt
  • Wohnfläche ca.
    138,47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Tief­garagen­stell­platz
    24.800 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    keine zusätzliche Käuferprovision
  • Kaufpreis
    538.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung in Bad Neustadt - Ortsteil Brendlorenzen umfasst 4 Zimmer mit rund 138 m² wohnen verteilt auf zwei Etagen.
Zwei hochwertig ausgestattete Bäder, Tiefgaragenstellplätze, eine großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung (Sonne von Mittag bis am Abend), ein Balkon mit West-Ausrichtung (Sonne am Abend) runden das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, welcher von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnebene führt.
Das Beste: Sie können nach dem Erwerb Ihrer Eigentumswohnung im Laufe des Baufortschrittes Ihre Wohnung selbst bemustern und mitgestalten.

Die Fertigstellung der Anlage ist für September 2023 geplant.

Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Ausstattung

Eckdaten:

- barrierearme Wohnungen
- Aufzugsanlage
- KFW 55 Standard, Fernwärme, Erstellung Energieausweis gem. § 80 GEG nach Fertigstellung
- bodenebene Duschen
- dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousetten oder Rollläden
- komplette Wohneinheit mit Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
- Wände und Decken werden malermäßig fertiggestellt
- großzügige Terrassen, Balkone und auch Gartenanteile für die Erdgeschoss-Wohnungen
- Spielplatz auf dem Areal
- Tagespflege, Büroeinheit und Ladenfläche integriert

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz für je 24.800,00 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.

Lage

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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