Große Wohnung statt kleinem Haus! Moderne ETW in 97616 Bad Neustadt/S.

Beschreibung

Verkauft wird diese moderne und sehr helle Maisonette-Wohnung in Bad Neustadt/S. - OT Brendlorenzen.
Diese liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist eine von insgesamt vier Wohneinheiten.

Die ca. 119,49m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn, sowie in die Innenstadt liegt das Objekt in einer guten, zentralen Wohnlage.

Über den Eingangsbereich gelangt man in das Büro, das große Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, das Büro, den hellen Wohnbereich mit der angrenzender Küche.

Eine schicke Holztreppe führ in das Dachgeschoss. Hier liegen drei Schlafzimmer und ein Duschbadezimmer.
Die Wohnung ist ein Erstbezug!

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, wobei sich jedes Zimmer einzeln steuern lässt.

Beheizt wird das Objekt durch eine Zentrale Gasheizung.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Garagenstellplatz mit Fahrradabstellraum.

Diese Immobilie können Sie bequem von Zuhause aus als virtuellen Rundgang besichtigen und sich einen ersten Eindruck verschaffen:
https://tour.ogulo.com/Q1eO

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Bedarfsausweis, C, 85,1 kWh/m²a, Gas, 2019

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Videosprechanlage
* Bodenebene Dusche
* 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
* alle Fenster erhalten elektrisch bedienbare Raffstore-Elemente
* Garagenstellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 85.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.