Dem Stadtzentrum ganz nah: vermietete Eigentumswohnung in 97616 Bad Neustadt/S.
97616 Bad Neustadt an der Saale, Etagenwohnung zum Kauf





Kontaktdaten

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NameFrau Julia Zöller
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FirmaVR Immobilien & Service GmbH
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AdresseRaiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt an der Saale -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID870
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse97616 Bad Neustadt an der Saale
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Wohnfläche ca.58 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt
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Kaufpreis159.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.11.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch85,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum verkauft steht diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Neustadt/S.
Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Stadtzentrum entfernt und ist daher sehr praktikabel gelegen. Arztpraxen und die Sozialstation befinden sich direkt nebenan und alle Schulen sind bestens fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses, ist aber über einen Aufzug ohne Probleme zu erreichen.
Ca. 58m² Wohnfläche verteilen sich auf das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC und das großzügige Wohnzimmer.
Von hier aus hat zum Zugang auf den Balkon.
Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgargenstellplatz und ein eigener Kellerraum.
Für Wärme-und Warmwasser sorgt eine Gaszentralheizung.
Die Gastherme wurde erst kürzlich getauscht!
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag muss vom Käufer übernommen werden. Derzeitige jährliche Nettokaltmiete für Stellplatz und Wohnung 6.324,-- € p.a..
Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.
Verbrauchsausweis, C, 85,5 kWh/m²a, Gas, 1996
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.