3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in Top-Wohnlage von Bad Neustadt/Herschfeld

97616 Bad Neustadt an der Saale / Herschfeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Zöller, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    839
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97616 Bad Neustadt an der Saale / Herschfeld
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    171,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 171,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in ruhiger Süd/West-Hanglage in Herschfeld .

Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1992 und verfügt über 6 Wohneinheiten.

Durch den Eingangsbereich gelangt man direkt in den Flur, Wohnbereich mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Der Zugang zum Balkon ist über den Flur möglich.

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller und eine Einzelgarage.

Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Gaszentralheizung, welche 2022 erneuert wurde.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag muss vom Käufer übernommen werden. Derzeitige jährliche Nettokaltmiete 5.280-,- € p.a.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Auskünfte rufen Sie uns sehr gerne an!

Verbrauchsausweis, 171,10kWh/m²a, Gas, F,1992

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 171.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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