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Schönes Zweifamilienhaus im Herzen von Nordheim

97647 Nordheim, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    783
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    97647 Nordheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    354 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1800
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.07.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1800
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    299,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 299,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus steht im Herzen der Gemeinde Nordheim v.d. Rhön. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, wovon die im EG einen 90iger Jahre Standard aufweist. Die Wohnung im OG ist einfacher ausgebaut und wird derzeit von einem der Eigentümer noch bewohnt. Die EG Wohnung wurde in den letzten Jahren nur punktuell genutzt und ist quasi nicht bewohnt. Das Haus wird mietfrei übergeben.
IM EG befindet sich ein Schlafzimmer, die Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, sowie das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Im OG finden Sie ebenfalls eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, die Diele, welche als Essplatz dient, ebenfalls ein großes Wohnzimmer mit einem sehr schönen Balkon. Hier kann von Sommermöbeln, Esstisch und Grill alles unter kommen, da ausreichend Platz vorhanden ist.
Beheizt wird das Objekt mittel Ölzentralheizung, wobei die Tanks sich in einem Nebenraum hinter der Garage befinden.
Gartenfläche gibt es fast keine. Es existiert an der Giebelseite des Hauses ein kleiner Vorgarten.
Abgerundet wird das Angebot mit den beiden Garagen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis H, BJ 1800/1972, 299,5 kWh/m², Öl

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2022.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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