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Großzügiges ZFH mit Gewerberäumen in der Ortsmitte von Aubstadt

97633 Aubstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    515
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    97633 Aubstadt
  • Wohnfläche ca.
    324 m²
  • Grund­stück ca.
    340 m²
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst
  • Kaufpreis
    179.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    261,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
261,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses große Zweifamilienhaus mit Gewerberäumen und viel Platz für eine große Familie oder auch für mehrere Generationen im Ortskern von Aubstadt.
Das Gebäude aus dem Jahr 1965/1978 besteht aus zwei vollwertigen Wohnetagen und ein zum Teil ausgebautem Dachgeschoss, das Objekt ist unterkellert.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit wenigen Renovierungsarbeiten könnte der neue Eigentümer einziehen.
Eine Ölzentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme und Warmwasser, diese wird durch eine Solarthermieanlage auf dem Wohnhausdach unterstützt.
Zum Objekt gehört eine PKW-Garage und ein Nebengebäude, ein kleiner Innenhof rundet das ganze ab.
Haben Sie Interesse? Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energiebedarf 261,2 kWh/(m²a), H, Öl, Bj. 1965
Diese Immobilie können Sie bequem von Zuhause aus als virtuellen Rundgang besichtigen und sich einen ersten Eindruck verschaffen:
https://ogulo.de/9020/F1K2G9G5/67914c51.html

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 261.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Direktanfrage

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