4 Schritte zu Ihrem neuen Zuhause; Besichtigen, Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen in 97525 Schwebheim

Beschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet Ihnen ganz viel Wohlfühlpotenzial!

Eingebettet in umgebende Gartenflächen mit viel Grün und gemütlichen Räumen zeigt dieses Eckhaus viel Perspektive. Errichtet wurde das einseitig angebaute, voll unterkellerte Eckhaus im Jahr 1980 und steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche beträgt rund 115 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 5 Wohn- und Schlafräumen. Weiterhin gibt es noch offene Wohnflächen, die auch als Galerie oder Büro genutzt werden können. Wem das nicht genügt, bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss noch weiteres Vergrößerungspotenzial.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-Zimmer und das Gäste-WC, die Einbauküche sowie das offen und großzügig gestaltete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und den anschließenden Garten.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, den nach Süden ausgerichtete Balkon sowie das großzügige Familienbad mit Tageslicht, Wanne, Dusche, Bidet und WC.

Der Keller verfügt über einen Hobbyraum und eine Kelleraußentreppe.

Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Garage direkt neben dem Haus zur Verfügung.

Das Haus ist leer und kann ab sofort bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einem gemeinsamen Termin.

Energieausweis Daten:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch/bedarf: 151,63 kWh(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1980
Gebäude Baujahr: 1980

Ausstattung

- lt. Flächenberechnung ca. 115 m² Wohnfläche
- eine Einzelgarage mit elektronischer Öffnung
- das Wohngebäude wurde von außen Isoliert
- 2 Fach-Verglaste Holzfenster

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 151.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.