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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Königshofen

97631 Bad Königshofen im Grabfeld, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    552
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    97631 Bad Königshofen im Grabfeld
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    410 m²
  • Nutzfläche ca.
    543 m²
  • Zimmer
    19
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1884
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl.MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1884
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    220,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergiebedarf
220,90 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Bad Königshofen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Cafe, diese Fläche ist an den Betreiber verpachtet. Die Einnahmen daraus betragen 12.000,00 € p.a. Im 1. OG befindet sich momentan eine Wohnung und die Räumlichkeiten eines ehemaligen Hotels.
Das 2. OG ist zu einer weiteren Wohnung ausgebaut.
Im Innenhof befindet sich für jedes Geschoss eine Terrasse. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude ist unterkellert,dieser wird momentan als Lagerraum genutzt.
Energiebedarf 220,9 kWh/(m²a), G, Gas, Bj. 1884,

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 220.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1884.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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