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Viel Abstellfläche – Wohnhaus mit Nebengebäude in Willmars/ OT Völkershausen

97647 Willmars / Völkershausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Zöller, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    680
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97647 Willmars / Völkershausen
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    245 m²
  • Nutzfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1940
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    60.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.04.2031
  • Baujahr
    1940
  • Primärenergieträger
    Alternativ
  • Endenergie­bedarf
    548,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 548,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird dieses Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus und einem Nebengebäude in Willmars/ OT Völkershausen.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Über den Flur gelangt man in das Badezimmer, in ein Schlafzimmer sowie in das Nebengebäude.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss liegt zwischen 2,05m und 2,15m.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet.
Hier haben wir eine Deckenhöhe zwischen 1,82m und 1,90m.
Der Dachboden ist bisher nicht ausgebaut und wurde als Lagerfläche genutzt.
Für Wärme sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer.
Das geräumige Nebengebäude, welches zum Abstellen mehrerer PKWs geeignet ist, verfügt über ein großes Tor.
Nach entsprechenden Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen könnte aus dem Wohnhaus beispielsweise auch ein schönes Feriendomizil entstehen. Das Nebengebäude kann auch noch weiter ausgebaut werden und für Hobbywerkstatt, Lager oder ähnliches dienen.

Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.

Bedarfsausweis, H, 548,2 kWh/m²a, Holz, ca. 1940

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 548.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Direktanfrage

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