Gemütliches Wohnhaus mit Garten in 97647 Willmars

97647 Willmars, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Zöller, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    922
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97647 Willmars
  • Grund­stück ca.
    228 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. ges. MwSt
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    321,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 321,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Garten in ruhiger Lage von 97647 Willmars, welches 1974 auf dem ca. 228 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer und der angrenzende Hauswirtschaftsraum. In diesem ist die Heizungsanlage untergebracht.
Ein WC und das Badezimmer mit bodenebener Dusche liegen ebenfalls hier.

Über eine massive Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier sind zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein ausgebauter Abstellraum zu finden.

Zu dem Haus gehört ein Kellerraum, welcher über einen Außenzugang zu erreichen ist.

Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. (Momentan nicht funktionsfähig)
Zu dem gibt es im Wohnzimmer einen Holzofen.

Mehrere Holzschuppen auf dem Grundstück bieten eine menge Abstellmöglichkeiten.

Die Gemeinde Willmars gewährt eine Förderung für Investitionen zur Erhaltung und Wiederbelebung von alten leerstehenden Anwesen im ausgewiesenen Gemeindegebiet, um sie für Wohnzwecke wieder nutzbar zu machen.
Infos sind hier bei der Gemeinde zu erhalten.

Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.

Bedarfsausweis, H, 321,7 kWh/m²a, Öl, 1974

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 321.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lage

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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