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Historisches Fachwerkhaus für Liebhaber – Baudenkmal in 97633 Trappstadt/ Alsleben

97633 Trappstadt / Alsleben, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Zöller, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    676
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97633 Trappstadt / Alsleben
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    481 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1800
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    49.500 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird dieses historische Wohnhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage von Trappstadt/ Alsleben.
Die Immobilie, welche etwa im Jahr 1800 erbaut wurde ist ein Einzeldenkmal und verfügt über zwei Wohnetagen.(zweite Ebene noch nicht ausgebaut)
Im Erd- Kellergeschoss befinden sich diverse Abstell- und Kellerräume.
Eine erneuerte Holztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer, die Küche, Wohnzimmer, Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Im Dachgeschoss hat man ein weiteres Schlafzimmer. Der restliche Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Hier kann der neue Eigentümer selbst Hand anlegen und seine Vorstellungen umsetzen.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, welcher nach entsprechender Gestaltung zum gemütlichen beisammensitzen mit Freunden und Familie einlädt.
Für Wärme sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer.
Mit gezielten Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen kann aus dem historischen Fachwerkhaus etwas ganz Besonders entstehen.
An das Wohnhaus schließt sich ein landwirtschaftliches Nebengebäude an. Die große Scheune eignet sich ideal als Werkstatt oder als Lagerfläche. Zu beachten ist, dass das Scheunendach auf der einen Seite beschädigt und neu einzudecken ist. Die zweite Seite wurde bereits erneuert.

Aufgrund des vorhandenen Baudenkmals kann der neue Eigentümer ggf. die Denkmalabschreibung geltend machen!

Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.

Energieausweis ist aufgrund des Baudenkmals nicht erforderlich.

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