Schönes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Sandberg- OT Schmalwasser

97657 Sandberg / Schmalwasser, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Bernhard Dittrich, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    834
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97657 Sandberg / Schmalwasser
  • Wohnfläche ca.
    88,95 m²
  • Grund­stück ca.
    408 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt
  • Kaufpreis
    149.500 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    210,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 210,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus steht in der Gemeinde Sandberg- OT Schmalwasser. Das Anwesen ist mietfrei und kann somit auch kurzfristig übernommen werden.

Im EG des Hauses befindet sich eine helle Wohn- Essküche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Über die großzügige Diele gelangt man zur Speisekammer, dem Gäste WC und dem Badezimmer. Zudem befindet sich noch ein weiterer Vorrats- Abstellraum auf dieser Etage.

Im DG liegt ein weiteres großes Zimmer, welches als Wohn- oder Schlafraum genutzt werden könnte. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, welcher den nutzbaren Wohnraum hierdurch wesentlich vergrößert.

Das Wohnhaus besitzt zwei Kellerbereiche, welcher über zwei Außentüren erschlossen wird.

Abgerundet wird unser Angebot mit einem sehr gut erhaltenem Nebengebäude, welches perfekt als Lager, Werkstatt oder zum Abstellen von Fahrzeugen genutzt werden könnte.

Zudem wird auf der gegenüberliegenden Straßenseite noch ein kleines Grundstück mit veräußert, auf welchem sich zwei einfach gebaute Garagen befinden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie sehr gerne auf uns zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bedarfsausweis, G,210,30 kWh/m²a, 1981, Elektro

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 210.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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