Montag bis Freitag 08:30 - 16:45 Uhr       Tel.: 09771 9101 1660

Einfamilienhaus und Nebengebäude mit großem Potential

97616 Salz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Zöller, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    760
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97616 Salz
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1850
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1850
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    340,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 340,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird dieses Wohnhaus mit großem Scheunen-Garagengebäude in ruhiger, zentraler Wohnlage in 97616 Salz.
Das ca. 1850 erbaute Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen.
Über den Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer mit angrenzenden offenen Essbereich.
Ein kleiner Flur führt in ein zusätzliches Zimmer, einen Abstellraum sowie in das Badezimmer im EG.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die Küche, ein zweites Badezimmer, mit separatem WC ein Abstellraum, sowie das Schlafzimmer.

Im nicht gedämmten und ausgebauten Dachgeschoss des Hauses kann der neue Eigentümer nach Belieben seine Vorstellungen weiter umsetzen.

Für Wärme sorgt eine zentrale Öl-Versorgung, über welche im EG-OG-Bereich Einzelöfen angebunden sind.

Ein Gasanschluss wurde bereits bis ins Haus verlegt.

Das ehemalige landwirtschaftliche, großzügige Scheunen-/Garagengebäude ist vielseitig nutzbar und bietet eine Menge Abstell- und Nutzfläche.
Hier befindet sich ein schöner Gewölbekeller mit gestampften Lehmboden, welcher sich perfekt zur Vorratshaltung eignet.

Das Grundstück ist überwiegend bebaut. Ein überdachter Vorbau dient sowohl als Schutz des Eingangsbereiches, sowie im OG als überdachter Balkonbereich.

Bedarfsausweis, H, 340,9kWh/m²a, Strom-Mix, 1850

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 340.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben