EFH mit Garagen- und Scheunenkomplex in Mittelstreu

97640 Oberstreu / Mittelstreu, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Zöller, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    925
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97640 Oberstreu / Mittelstreu
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    640 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Alternativ
  • Endenergie­bedarf
    701,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 701,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein unrenoviertes Einfamilienhaus mit diversen Nebengebäuden und einer großen Scheune, zentral gelegen zwischen Mellrichstadt ( 6 km ) und Bad Neustadt a.d. Saale ( 10 km ) in Oberstreu OT Mittelstreu.

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie zur linken Seite das Wohnzimmer. Gerade durch befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses liegt die geräumige Küche, von der aus Sie in einen separaten kleinen Flur gelangen. Dieser führt Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Direkt nebenan befindet sich eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum neben der Küche, der sich je nach Bedarf als Werkstatt, Waschküche oder Hobbyraum nutzen lässt.
Hier befindet sich auch ein zweiter Zugang zum Haus.

Die massive Steintreppe im Flur führt Sie in das Obergeschoss, wo vier großzügige Zimmer zu finden sind. Diese lassen viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wird mit einem zentralen Holzofen geheizt.

Interessant an diesem Hof ist die Abgeschlossenheit nach allen Seiten zu öffentlichen Wegen durch die dazugehörigen Gebäudeteile.

Der Außenbereich (ca. 500m²) ist geprägt von diversen Nebengebäuden. Darunter Garagen, ehemalige Stallungen und eine geräumige Scheune, die dem Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verleihen.
Abgerundet wird dieses Anwesen durch einen Gewölbekeller, der unter dem Haus und den Scheunen verläuft.

Mit viel Charme und Potenzial lädt dieses Einfamilienhaus dazu ein, zu einem individuellen Zuhause gestaltet zu werden.

Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.

Bedarfsausweis H 701,10 kwh/m², BJ 1900, Holz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 701.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lage

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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