Ideal für Handwerker! Wohnhaus mit Garage und tollem Grundstück in Nordheim v.d. Rhön

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit Garagen und schönem Grundstück in Nordheim v.d. Rhön.

Über den Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und separate WC.
Ein sanierungsbedürftiger Abstellraum (ehemals als Werkstatt genutzt) vollendet dieses Geschoss.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich 5 weitere Zimmer befinden.

Die Deckenhöhe ist auf dieser Etage teilweise niedrig ( ca. 2,00 Meter)!

Das Dachgeschoss ist weder ausgebaut noch gedämmt.

Die Anzahl der Zimmer mit deren Anordnung lassen nach einigen Modernisierungs-/ Sanierungsarbeiten, viele Möglichkeiten offen, dass hier Ihr gemütliches Eigenheim entsteht!

Bisher sorgen Elektroeinzelöfen für Wärme.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage mit Dachraum, welcher über eine Außentreppe erschlossen wird. Zudem gibt es noch zwei Nebengebäude, welche als Holzliege oder Abstellraum genutzt werden können.

Nennenswert ist definitiv der Garten, welcher über eine angenehme Größe verfügt.

Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.

Bedarfsausweis H 292,4 kwh/m², BJ 1900, Elektro

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 292.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.