Ein schönes Zuhause für die ganze Familie: Doppelhaushälfte mit Garten in 97616 Bad Neustadt/S.

Beschreibung

Verkauft wird diese 1966 erbaute Doppelhaushälfte in Bad Neustadt/S.
Sie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen, ist voll unterkellert und bietet somit auch viel Platz für die ganze Familie.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die große und offene Diele. Von hier geht es in das sehr geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit Speisekammer und das Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten und auf die Terrasse mit Südwestausrichtung.

Eine gepflegte Steintreppe führt in das Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich fünf Zimmer, welche ganz unterschiedlich genutzt werden können, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate WC.
Über drei dieser Zimmer gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung.

Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, welche teilweise ausgebaut sind.

Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Öl-Zentralheizungen aus dem Jahr 2003.

Ein Highlight ist definitiv der schöne Garten, welcher zum gemütlichen Beisammensitzen mit der ganzen Familie einlädt. Selbstverständlich kann der neue Eigentümer hier seine eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Die verschiedenen Kellerräume bieten viele Nutzungs-und Abstellmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine ins Haus integrierte Garage mit Zugang zum Garten.

Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.

Bedarfsausweis, H, 307 kWh/m²a, Öl, 1966

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 307.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.