Zentrumsnahe Gewerbefläche mit KFZ-Stellplatz in Meiningen zu verkaufen

98617 Meiningen, Bürofläche zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Zöller, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    841
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    98617 Meiningen
  • Bürofläche ca.
    48,62 m²
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird diese ca. 48m² große Bürofläche in einem Mehrfamilienwohnhaus in Meiningen.
Das Objekt welches 1995 erbaut wurde verfügt über 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt.

Die Bürofläche sowie der Stellplatz sind derzeit vermietet. Der Mietvertrag muss vom Käufer übernommen werden. Derzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete 3.720,-- € p.a..

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Gewerbeeinheit bei einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Verbrauchsausweis, D, 103 kWh/m²a, Gas, 1995

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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