Zentrumsnahe Gewerbefläche mit KFZ-Stellplatz in Meiningen zu verkaufen

98617 Meiningen, Bürofläche zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Zöller, VR Immobilien  & Service GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    841
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    98617 Meiningen
  • Bürofläche ca.
    48,62 m²
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird diese ca. 48m² große Bürofläche in einem Mehrfamilienwohnhaus in Meiningen.
Das Objekt welches 1995 erbaut wurde verfügt über 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt.

Die Bürofläche sowie der Stellplatz sind derzeit vermietet. Der Mietvertrag muss vom Käufer übernommen werden. Derzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete 3.720,-- € p.a..

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Gewerbeeinheit bei einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Verbrauchsausweis, D, 103 kWh/m²a, Gas, 1995

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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